Předvolební debata z Prahy
CNN Prima News odvysílala čtvrtou regionální debatu, tentokrát s kandidáty v Praze. Pro naši analýzu jsme vybrali segment o bydlení. Dozvíte se, kolik v hlavním městě stojí jeden metr čtvereční, jestli má Praha třetí nejdražší byty v Evropě nebo to, jak vysoké jsou ceny energií či vodného a stočného v Praze a Berlíně. Kromě toho došlo i na digitální stavební řízení. Ověření faktických výroků si můžete opět pustit také v DemagogTV!
OVĚŘENO
Předvolební debata, 22. září 2025
Jana Černochová
Poslankyně
2
1
0
0
Karel Dvořák
Poslanec
2
0
0
0
Karel Havlíček
Ministr průmyslu a obchodu
4
0
2
1
Jana Maláčová
4
0
0
0
Olga Richterová
Poslankyně
8
1
1
1
Markéta Šichtařová
Poslankyně
2
0
0
0
.jpg&w=256&q=75)
Boris Šťastný
Ministr sportu, prevence a zdraví
3
0
0
0
Olga Richterová
Zavádějící
Stavební produkce v červnu skutečně meziročně vzrostla o 14 %, zahrnuje však také stavby silnic, železnic apod. Naopak bytů se v roce 2025 staví méně. Za leden–červenec 2025 bylo meziročně o 6 % méně staveb bytů zahájeno a o 3,9 % méně dokončeno.
Olga Richterová
10 miliard jsme už vyjednali do výstavby nových bytů.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Pod vedením Pirátů vznikl na Ministerstvu pro místní rozvoj program Dostupné nájemní bydlení, ve kterém je pro výstavbu nájemních bytů vyčleněno přibližně 10 miliard korun.
Olga Richterová
5 000 bytů rozjel Ivan Bartoš, když byl ministrem.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Na Ministerstvu pro místní rozvoj pod někdejším vedením Ivana Bartoše vznikl program Dostupné nájemní bydlení, který má za cíl podpořit výstavbu až 5 000 nájemních bytů.
Karel Dvořák
Máme nový zákon o podpoře bydlení.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Fialova vláda skutečně připravila nový zákon o podpoře bydlení, který nabude částečné účinnosti 1. ledna 2026.
Markéta Šichtařová
Praha má zhruba 1,4 milionu obyvatel, z toho něco přes 300 000 jsou cizinci.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Podle dat ČSÚ žilo v Praze v prvním pololetí roku 2025 přibližně 1,4 milionu lidí. Podle údajů Ministerstva vnitra v hlavním městě k začátku července 2025 pobývalo 358 tisíc cizinců.
Karel Havlíček
Stavíme o 30 % méně ve smyslu stavebních povolení než v roce 2021. Říkám o roku 2024.Předvolební debata, 22. září 2025
Nepravda
Celkový počet stavebních povolení mezi roky 2021 a 2024 podle údajů ČSÚ klesl o 21 %. Cca o 30 % se snížil počet povolení pouze u bytových budov.
Karel Havlíček
(...) původnímu stavebnímu zákonu, který jsme připravili a který se (...) zrušil.Předvolební debata, 22. září 2025
Zavádějící
Vláda Petra Fialy skutečně zrušila významnou část opatření stavebního zákona přijatého Babišovou vládou. Tuto změnu však podpořili i opoziční poslanci včetně hnutí ANO. Sám Havlíček novelu označil za rozumný kompromis.
Olga Richterová
Přes ten systém (digitálního stavebního řízení, pozn. Demagog.cz) od začátku procházelo 5 000 žádostí týdně.Předvolební debata, 22. září 2025
Nepravda
Statistiky Ministerstva pro místní rozvoj ukazují, že ještě dva měsíce od startu digitálního stavebního řízení bylo týdně podáno pouze zhruba 3 tisíce žádostí a zahájeno přibližně 2 tisíce řízení.
Olga Richterová
(…) bylo v tom (systému digitálního stavebního řízení, pozn. Demagog.cz) vyřízeno více než 100 000 rozhodnutí.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Podle červnového vyjádření Ministerstva pro místní rozvoj bylo od spuštění digitalizace stavebního řízení do systému vloženo téměř 210 tisíc žádostí a z toho bylo dokončeno přes 99 tisíc řízení.
Olga Richterová
(Ivan Bartoš, pozn. Demagog.cz) udělal občanku v mobilech.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Aplikace eDoklady funguje od ledna 2024 a umožňuje prokazovat se občanským průkazem v mobilu. Ivan Bartoš předložil zákon, který ji zavedl, a připravil i vznik agentury DIA, jež aplikaci spustila.
Neověřitelné
Z veřejně dostupných zdrojů nelze určit, zda vedení Prahy 2 nabídlo Ivanu Bartošovi možnost testovat systém digitálního stavebního řízení na jejich městské části.
Karel Havlíček
Praha už má metr čtvereční za 170 000 Kč.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Podle analýzy developerských společností Central Group, Skanska Residential a Trigema stál ve druhém čtvrtletí roku 2025 metr čtvereční nového bytu v Praze průměrně 170 594 Kč.
Karel Havlíček
Pravda
Audit k digitalizaci stavebního řízení varuje, že Česku hrozí sankce za nesplnění cílů až 13,7 mld. korun. Audit dále vyčíslil, že kvůli nepovedené digitalizaci může Česko přijít o dotace na další projekty ve výši přes 50 mld. korun.
Karel Havlíček
Pravda
Prezident Petr Pavel v květnu 2024 řekl, že by se digitalizace stavebního řízení měla odložit. Odvolával se tehdy na některé starosty, kteří podle něj měli obavy z nepřipravenosti úředníků i technického vybavení.
Jana Maláčová
Když byl pan Hřib primátorem Prahy, tak bydlení v Praze zdražilo o 51 %.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Za dobu, kdy byl Zdeněk Hřib pražským primátorem, vzrostla podle indexu společnosti Deloitte cena bytů v Praze ze 77 400 Kč/m² na 116 800 Kč/m², tedy o 51 %.
Jana Maláčová
Pravda
Podle České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) bylo počátkem roku 2025 pro města a obce možné realizovat bydlení za koncovou cenu ve výši 62 000 Kč za metr čtvereční.
Jana Maláčová
Pravda
Během působení vlády Petra Fialy došlo k 3,1násobnému navýšení výdajů na příspěvky na bydlení. Za posledních 12 měsíců stát na příspěvcích na bydlení skutečně vyplatil cca 22 mld. Kč.
.jpg)
Boris Šťastný
Pravda
Evropská Směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD) zavádí povinnost nulových emisí pro nově postavené budovy. Od roku 2028 musí mít nulové emise všechny nové budovy ve vlastnictví veřejných subjektů, od roku 2030 pak všechny ostatní novostavby.
Karel Dvořák
Pravda
Karel Dvořák zjevně zaměnil název komory, nicméně podle průzkumu České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě z roku 2024 trvá většina stavebních řízení v Česku řádově měsíce, případně jeden rok.
Jana Černochová
Pravda
Ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS) řekl, že stát přenechá Praze pozemky v Letňanech pro vybudování dostupného bydlení. Část bytů by podle pražského radního Adama Zábranského mohla být pronajímána. Jednání podle médií začala, dohoda ale zatím uzavřena není.
Jana Černochová
Pravda
Babiš už v roce 2016 navrhoval postavit v Praze na letňanských pozemcích administrativní čtvrť. Jako premiér sem chtěl přesunout část ministerstev a úřadů, po jednáních s hlavním městem se ale plán nerealizoval.
Markéta Šichtařová
(…) Argentině, tam se podařilo o 30 % snížit ceny (bytů, pozn. Demagog.cz) během půl roku.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Po zrušení restriktivních regulací nájmů na konci roku 2023 došlo do září 2024 k poklesu reálných cen nájmů o 30 až 40 %. Ceny bytů mírně vzrostly.
Jana Maláčová
Už teď je Praha třetí nejdražší město v Evropě (v ceně bytů, pozn. Demagog.cz).Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Property Index poradenské společnosti Deloitte ukazuje, že ve srovnání s ostatními evropskými městy potřebují lidé v Praze na pořízení vlastního bytu v roce 2025 třetí nejvyšší počet průměrných hrubých ročních mezd. Méně dostupné byty měly už jen Athény a Amsterdam.
Pravda
Deloitte Property Index řadí Prahu mezi tři nejméně dostupná města v Evropě z hlediska koupě vlastní nemovitosti. Podle Eurostatu Češi platili za elektřinu nejvíce v poměru ke kupní síle. Ceny vodného a stočného v Praze přesahují některé západní metropole.
Karel Havlíček
Nepravda
Ceny vodného a stočného v poměru ke mzdě jsou v Praze skutečně výrazně vyšší než v Berlíně. Rozdíl v ceně je však cca 30 % a berlínské mzdy jsou „pouze“ dvojnásobné oproti těm pražským. Údaje uvedené Karlem Havlíčkem jsou tedy velmi nepřesné.
Olga Richterová
Byrokracii ohledně chodbiček u toalet už zrušilo ministerstvo a připravil to ještě Ivan Bartoš.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Ministerstvo pro místní rozvoj vydalo v roce 2024 vyhlášku o požadavcích na výstavbu. Ta zrušila dřívější povinnost mít vstup na toaletu z chodby nebo předsíně. Příprava, projednání i vydání nové vyhlášky proběhlo v době, kdy byl ministrem Ivan Bartoš.
Olga Richterová
Pravda
Piráti v srpnu 2025 v rámci předvolební kampaně skutečně představili plán výstavby tří nových pražských čtvrtí včetně Západního Města, kde by podle nich došlo k prodloužení stávající trasy metra o dvě stanice. Další možné čtvrti pojmenovali jako Východní Město a Nové Kolovraty.
Olga Richterová
(...) aby bydlení bylo veřejný zájem. To jsme my jako Piráti už navrhli, ostatní to zamítli.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Pirátští poslanci v březnu 2025 navrhli, aby se v zákoně ukotvilo, že je výstavba a zajišťování dostupného nájemního bydlení ve veřejném zájmu. Poslanecká sněmovna ale návrh zamítla a pro jeho schválení byl kromě Pirátů pouze Jiří Havránek z ODS.
Olga Richterová
Nový stavební zákon škrtl zhruba u třetiny, není to přesné číslo, (...) povinnost žádat si o stavební povolení.Předvolební debata, 22. září 2025
Neověřitelné
Statistiky o počtu staveb, kterých se nyní stavební povolení netýká, nejsou veřejně dostupné a neeviduje je ani Ministerstvo pro místní rozvoj.
Olga Richterová
Když byl primátorem Zdeněk Hřib, tak se povolilo 9 698 bytů za rok.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Zdeněk Hřib byl primátorem od listopadu 2018 do února 2023 a během jeho působení bylo v Praze dohromady zahájeno přes 29 tisíc bytů. V roce 2021, na který Olga Richterová poukazuje, byl jejich počet nejvyšší – 9 446.
Boris Šťastný
Stavební povolení nepovoluje primátor. To je závislé na stavebním zákoně.Předvolební debata, 22. září 2025
Pravda
Primátor stavební povolení nevydává, rozhodování o povolení stavby je podle stavebního zákona výhradně v kompetenci stavebního úřadu.
Boris Šťastný
Pravda
V Praze od roku 2021 funguje Městská nájemní agentura, která zprostředkovává pronájem bytů mezi majiteli a potenciálními nájemníky z řad lidí v bytové nouzi. V současnosti agentura spravuje 53 bytů, z toho 50 je obsazených nájemníky.